在席卷了悉尼、温哥华和美国后，中国炒房团在日元贬值以及2020奥运会这利好消息中找到了新的目标——日本。据悉，由于中国资金涌入，日本公寓价格已上升至1990年代以来的最高水平，比过去两年提高了11%。

日本经济不景气导致东京房价上涨的幅度从2008年全球金融危机起就小于纽约、伦敦和香港，而中国近年来创造了上百万的百万富翁，这些人能够快速改变当地房产市场使其获得活力。在北京，一家房地产公司每月组织两次资产投资旅行团，这个为期三天、每次40人的旅行团前往日本东京和大阪的目的是为了在海外寻求安全的投资目的地。除了旅行团，中国内地数以千计的人们正“自由行”前往日本，东京池袋地区唐人街的地产中介公司一片红火景象。一家中国超市里堆放着许多免费报纸，上面印满了销售房产的广告。

过于旺盛的需求也导致日本开发商不得不采取“限购令”。台湾信义房屋日本东京分公司总经理Kenny Ho说，“一些开发商只愿意将楼盘中不超过20%的房子卖给外国人。日本有一套自己的做事方式。”他说，“一些人觉得周围有太多外国人的话会影响他们生活环境的品质。”

目前，东京房价仍低于全球其他主要城市。4月，根据日本不动产经济研究所的调查显示：一套三居室公寓的平均价格在东京23区大约是5310万日元（约合43.01万美元）。

来源：中奢网

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