共有公寓（condo，康斗）中的每个单位将由市政机关单独寄发税务帐单。业主仍 需每个月支付公摊费，类似于合作公寓的维护费，送笔费用交给合作公寓业主协会，用于支付员工薪资、物业维护和用品、管理费及 物业{参缮等费用。此类费用不列入您的房地产税，并且不能扣税。由于共有公寓建筑没有相关按揭，因此此类费用往往低于合作公寓。
与合作公寓不同，共有公寓有独立产权，买房者将获得房契，与购买独栋住宅的业主一样。购买共有公寓和独栋住宅的区别在于，除了拥有公寓产权之外，您还需要分摊建筑的一小部分公摊面积，例如大堂、楼梯间、底下室等。
购买共有公寓的手续简单明了，有时90%的购房款可融资获得， 并且公寓可隨意转租，因其灵话性成为首选的置业方式，尤其深受投资者、外国买房者以及为子女买房的家长青睞。
