美国酒店华裔协会参加集会，抗议部分纽约市居民利用Airbnbd短租网非法出租整个公寓，违反相关法律规定。（黄华清供图）

纽约市议会近期收到合法旅馆业者投诉，指一些民众利用网站非法出租整个公寓。市议会有可能提出一项法案，对非法出租的行为进行罚款。昨天（10月30日）市议会再次针对Airbnb短租网举办听证。

Airbnb网站是短期房屋租用平台。与一般旅馆比较起来，Airbnb提供的民宿相对便宜。但根据纽约的法律规定，租房期不得少于30天，除非房主也住在同一处。而Airbnb上约6成“商业住房”都是整套出租。

市议员洛森莎表示，将要提出法案，对持续违反法规的出租行为进行罚款。而反对这项法案的民众兼Airbnb屋主表示，纽约市旅游业兴旺，每天有大约15万游客，而正规酒店只能提供近10万床位，市场需求催生了Airbnb这种“共享经济”模式，也让“家庭旅馆”赚到可观的收入。

有华人Airbnb屋主表示，由于纽约酒店价格不菲，不少中国游客选择住在价钱较便宜的新泽西酒店。Airbnb让那些负担不起纽约酒店的旅客能留在纽约，或者在纽约待更长的时间，对本地经济还有贡献。

反对Airbnb合法化的人士认为，职业房东将闹市区的居民住宅变成旅馆，加剧了住房短缺的问题，同时带来租金升高的压力。 导致有些人不择手段将可负担住房收回，改成非法旅店，Airbnb网站是可负担住房的杀手。

美国酒店华裔协会主席黄华清表示，非正式管理的Airbnb型家庭旅馆大行其道，对酒店业造成冲击，据他所知，一般的大酒店生意住房率比以往下降了15%。虽然Airbnb屋主称他们对本地经济有贡献，但Airbnb上提供的住房良莠不齐，有些家庭旅馆对租客不守诚信，影响纽约声誉，对纽约旅游业造成不利影响，还有隐藏费用、逃税的问题。

即使没有官方认可，Airbnb的业务依然在快速扩展。黄华清不反对市政府的决定，但建议政府设立机构，给游客一个正常的投诉渠道，将Airbnb纳入管理，让Airbnb住房也如正规旅馆业一样，申请营业执照、向政府纳税，提高消防等安全措施，取缔无牌的非法家庭旅馆，从而保障传统酒店权益。

Airbnb这种新兴的网上租房服务，在纽约市将如何发展，现在还难有定论。